Главная
Автомобилисты знают, что их транспортные средства требуют регулярного техосмотра. Эта процедура позволяет определить состояние машины и перечень необходимых ремонтных работ. Такой подход позволяет продлить срок службы транспортного средства и обеспечить безопасность пассажиров и водителя. Аналогичная процедура существует и для жилых домов: в профилактических целях выполняется техническое обследование зданий и сооружений.
Обязательно ли это мероприятие
Ответ на этот вопрос положителен, потому что регулярной проверки построек требует законодательство Российской Федерации. Причём первое техническое обследование дома или другого здания нужно провести через 24 месяца после сдачи в эксплуатацию. Существуют и другие поводы для этой процедуры:
• желание владельца изменить назначение постройки;
• жалобы жильцов;
• периодические проверки;
• окончание предусмотренного нормативами срока эксплуатации.
Также техническое обследование зданий необходимо после стихийных бедствий. А ещё его стоит провести, если обнаружены явные визуальные дефекты.
Какие части здания подвергаются процедуре
Обычно техническому обследованию подлежат все элементы постройки:
• крыша;
• стены;
• эркеры;
• лестницы;
• перекрытия;
• лоджии и т. д.
Важно убедиться в отсутствии плесени, признаков гниения, ржавчины, серьёзных механических повреждений.
Правила проведения процедуры регулируются государственными стандартами (ГОСТами).
Каким признают состояние здания после технического обследования
Если в проверенном специалистами доме можно жить, его признают нормативным, работоспособным или ограниченно работоспособным. Непригодные для эксплуатации постройки называют аварийными. Дома в таком состоянии подлежат сносу. Жильцов из них выселяют в обязательном порядке.
Узнать больше о техническом обследовании жилых, офисных и производственных помещений можно на портале https://profitlab.pro/.
Следует отметить, что упомянутая процедура состоит из двух этапов. Сначала проводится визуальное обследование конструктивных элементов постройки. После этого выполняется инструментальная проверка. Она позволяет выявить проблемы, которые невозможно заметить на первом этапе, и выявить их причину. Только после этого можно планировать необходимый объём ремонтных работ, закупку инструментов и строительных материалов.