Главная
Ни для кого не секрет, что жилплощадь является основой любого благосостояния, и, вместе с тем, огромной проблемой для многих жителей нашего государства.Дело в том, что сегодня жилая недвижимость стоит очень дорого, к тому же, при совершении сделок с ней может возникнуть большое количество рисков, которые приводят к тому, что сделка признаётся недействительной, а все деньги, которые вы потратили, окажутся попросту выброшенными на ветер.
Когда осуществляется купля и продажа квартиры риск покупателя является гораздо большим, нежели риск продавца. Конечно же, в крайнем случае есть возможность вернуть жилплощадь её бывшему владельцу, но вот затраты на оформление полного пакета документов никто вам не возместит. Вот почему для клиента так важно перед тем, как купить недвижимое имущество, выполнить его проверку. Так, на специализированном веб-ресурсе: https://reestr.net/proverit-kvartiru вы узнаете как проверить квартиру.
Для начала важно проверить, является ли наше государство владельцем недвижимого имуществом того, кто планирует его продавать. Всё дело в том, что у любого человека сегодня есть возможность получить всю необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости, в котором указано, кто выступает хозяином того или иного объекта, а также на основании чего он получил право собственности. К тому же, в выписке указываются сведения относительно того, является ли данный объект обременённым (то есть, покупали ли квартиру на условиях ипотечного кредита или же, возможно, е использовали в качестве залога).
Такие обременения вовсе не означают, что вы не сможете приобрести недвижимое имущество. Они свидетельствуют о том, что если кредит, в качестве обеспечения которого выступает жилплощадь, не выплатят, то оно будет изыматься как у старого, так и у нового собственника.
Определённые сомнения вызывают иной раз и иные сведения, полученные из Реестра. К примеру, если жилплощадь много раз перепродавали в течение непродолжительного периода времени. Стоит задуматься, с чем это может быть связано.