Инновационный комплекс «Прогрессивные ЖК Balance» должен возникнуть на территории пр-та Рязанского. Воплощение в жизнь программы занимается фирма «Главстрой». В её пресс-релизе сказано, что указанный комплекс должен стать элементом городского пространства «Всё в квартале», площадью шестьсот пятьдесят три тысячи пятьсот сорок метров квадратных, при этом дол жилплощади достигнет пятисот восемнадцати тысяч метров квадратных. Во внедрение программы вложат шестьдесят миллиардов рублей.
Жилой комплекс будет располагаться на участке, площадью двадцать восемь с половиной гектаров. Строительные процедуры будут происходить в пять стадий. В настоящий момент девелоперская фирма занимается возведением объектов первой очереди, состоящей из ста сорока девяти тысяч метров квадратных жилья и инфраструктурных объектов. Предусматривается строительство трёх домов разной высоты, рассчитанных на тысячу восемьсот семьдесят две квартиры, дошкольного образовательного учреждения для ста пятидесяти воспитанников, парковочной зоны под толщей земли и инфраструктурных объектов. Блоки номер один и два имеют вид жилых зданий, состоящих из шести секций, высотой от десяти до тридцати этажей. В состав блока номер три войдёт три секции, высотой от девяти до двенадцати этажей. Закончить строительство первой очереди указанного квартала должны во второй половине 2022го года.
В общей сумме проект предусматривает возведение трёх дошкольных образовательных учреждений на семьсот пятьдесят мест, нескольких школ, медицинских учреждений и спортивных комплексов.